| ◆競売関連ブログ記事 ・東京都内で倉庫物件を探しています。 用途は音楽スタ.. 東京都内で倉庫物件を探しています。用途は音楽スタジオを考えているのですが、東京R不動産(http://www.realtokyoestate.co.jp/)などで紹介されているような改装自由な物件であればなお良いと思っています。競売物件なども視野に入れたほうが良いと聞きましたが賃貸でも売買でもなにか良い業者さんのサイトなど知りませんでしょうか? ・株)メディアエステートの『不動産競売情報』の『閲覧.. 株)メディアエステートの『不動産競売情報』の『閲覧情報』及び『開札情報』を購読されている方はいらっしゃいませんか?管内は大津地方裁判所の情報です。 ・相続税の財産評価についてお伺いします。 Aさんが亡く.. 相続税の財産評価についてお伺いします。Aさんが亡くなりました。Aさんには、預金などの財産はほとんどありませんでしたが、土地と建物を所有しています。しかしながら、その土地と建物には、Aさんの息子が経営している会社が債務者(債権者は銀行です)となって、Aさん所有の土地と建物には、その債務に対して抵当権が付けられています(いわゆる物上保証だと思います)。また、Aさん自身もその会社の債務に対して連帯保証しています。このような場合、相続税の財産評価の算定に影響があるのでしょうか?他人の債務に対する保証関係は、実行されるまで債務と言えないような気がしますが、実行されれば自分の債務となってしまい、場合によっては不動産は競売に掛けられてしまうと思います。その抵当権の実行が、死亡の事実の前後で、財産の評価額が変わってしまうのは、法はどのように考えているのだろう?と思い、質問させていただきました。ご存知の方、ぜひ教えてください。 |
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